NATALELLO / Baurecht
Baurecht.
Projekte.
Prozesse.
Beratung und Vertretung von Bauunternehmen, Auftraggebern, Projektentwicklern und weiteren Baubeteiligten bei Werklohn, Nachträgen, Mängeln, Sicherheiten und komplexen Bauprozessen.
Technische Sachverhalte.
Klare rechtliche Strategie.
Baurechtliche Konflikte entstehen selten an nur einem Punkt. Leistungsänderungen, Bauablauf, Dokumentation, Abnahme, Mängelbehauptungen und Zahlungsfragen greifen regelmäßig ineinander.
NATALELLO verbindet vertragsrechtliche Analyse mit prozessualer Erfahrung. Der Schwerpunkt liegt auf wirtschaftlich bedeutenden Bauvorhaben und streitigen Verfahren für Unternehmen.
Baurecht entlang des
gesamten Projektverlaufs.
Wir beraten von der Vertragsgestaltung bis zur gerichtlichen Auseinandersetzung. Im Mittelpunkt stehen belastbare Dokumentation, wirtschaftliche Risikosteuerung und eine frühzeitig entwickelte Prozessstrategie.
Bau- und Werkverträge
Gestaltung und Prüfung von Bauverträgen, Nachunternehmerverträgen, Generalunternehmerverträgen sowie Vertragsbedingungen nach BGB und VOB/B.
Werklohn & Schlussrechnung
Durchsetzung und Abwehr von Werklohnforderungen, Prüfung von Aufmaßen, Schlussrechnungen, Einbehalten, Aufrechnungen und Fälligkeit.
Nachträge & Leistungsänderungen
Mehrvergütung, geänderte oder zusätzliche Leistungen, Mengenabweichungen, Anordnungen und rechtssichere Nachtragsdokumentation.
Mängel & Gewährleistung
Mängelanzeigen, Nacherfüllung, Selbstvornahme, Vorschuss, Minderung, Schadensersatz und Abwehr unberechtigter Mängelbehauptungen.
Bauzeit & Behinderung
Bauablaufstörungen, Behinderungsanzeigen, Verzögerungen, Vertragsstrafen, Schadensersatz und Ansprüche aus verlängerter Bauzeit.
Sicherheiten & Bürgschaften
Vertragserfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaften, Bauhandwerkersicherung, Sicherungseinbehalte und Herausgabe von Sicherheiten.
Baurechtliche Litigation
Bauprozesse benötigen
technische Präzision.
In Bauprozessen entscheidet nicht allein die juristische Bewertung. Bauablauf, Leistungsstand, Aufmaß, technische Ursache und Dokumentation müssen so aufbereitet werden, dass Gericht und Sachverständige den entscheidenden Sachverhalt nachvollziehen können.
Wir strukturieren umfangreiche Bauakten, entwickeln Beweisthemen, koordinieren technische Unterlagen und führen Verfahren mit einer von Beginn an definierten Prozess- und Vergleichsstrategie.
Mehr zu LitigationBeweissicherung
Selbständiges Beweisverfahren, Privatgutachten, Fotodokumentation, Bautagebuch und Sicherung technischer Feststellungen.
Sachverständigenverfahren
Präzise Beweisfragen, technische Einwendungen, Ergänzungsgutachten und kritische Würdigung gerichtlicher Gutachten.
Werklohnprozesse
Schlüssige Darstellung von Vertrag, Leistung, Nachtrag, Abnahme, Abrechnung und noch offenem Zahlungsanspruch.
Mängelprozesse
Abgrenzung von Mangel, Planung, Vorleistung, Nutzungseinfluss und Verantwortungsbereichen der Projektbeteiligten.
Projektbegleitung
Konflikte steuern,
bevor sie eskalieren.
Bei laufenden Bauvorhaben ist der wirtschaftlich beste Prozess häufig derjenige, der durch rechtzeitige Dokumentation, klare Fristsetzung und belastbare Korrespondenz vermieden oder kontrolliert vorbereitet wird.
Wir begleiten kritische Projektsituationen, prüfen Nachträge, Mängelanzeigen und Kündigungsrisiken und bereiten die Kommunikation so vor, dass die Position des Mandanten auch in einem späteren Verfahren tragfähig bleibt.
Ausgewählte Verfahren
aus dem Baurecht.
Die nachfolgenden Referenzen werden anonymisiert dargestellt. Sie zeigen den Schwerpunkt auf wirtschaftlich relevanten Bau- und Werkvertragsstreitigkeiten.
Restwerklohn im Tiefbau
Werklohnklage gegen einen öffentlichen Auftraggeber aus einem Tiefbauprojekt mit einem Streitwert von mehr als 1.000.000 Euro vor dem Landgericht Frankfurt.
Gewährleistungsbürgschaft
Herausgabeverfahren betreffend eine Mängelgewährleistungsbürgschaft gegen einen öffentlichen Auftraggeber vor dem Landgericht Zweibrücken.
Umfangreiche Mängelrügen
Prüfung und Abwehr umfangreicher Mängelbehauptungen zu Bodenbelägen in öffentlichen Einrichtungen bei einem Streitwert von mehr als 1.000.000 Euro.
Vergabe und Bauausführung
Rechtliche Prüfung fehlerhafter Vergabeentscheidungen und baurechtlicher Folgefragen bei Projekten öffentlicher Auftraggeber.
Baurechtliche Beratung
mit Litigation-Erfahrung.
Rechtsanwältin / Litigation
Sinem Tükek
Baurecht, Werkvertragsrecht, Mängel- und Werklohnprozesse sowie komplexe wirtschaftsrechtliche Streitigkeiten. Profil ansehen →
Rechtsanwalt / Partner
Dr. André Natalello
Strategische Prozessführung, Vertragsrecht und langjährige Vertretung von Unternehmen aus Straßen-, Tief- und Landschaftsbau. Profil ansehen →
Bauprojekte berühren
mehr als Baurecht.
Litigation
Prozessstrategie, Beweissicherung und Sachverständigenverfahren.
→ 02Wirtschaftsrecht
Verträge, Haftung und unternehmerische Risikosteuerung.
→ 03Gesellschaftsrecht
Projektgesellschaften, Beteiligungen und Organhaftung.
→ 04Gewerbemietrecht
Ausbaupflichten, Übergabe, Mängel und Nutzung von Gewerbeobjekten.
→
Häufige Fragen
zum Baurecht.
Wen berät NATALELLO im Baurecht?+
Beraten Sie nach BGB und VOB/B?+
Wann sollte bei einem Bauprojekt ein Anwalt eingeschaltet werden?+
Führen Sie auch selbständige Beweisverfahren?+
Vertreten Sie bundesweit?+
Kontakt
Bauprojekt oder
Baurechtsstreit?
Schildern Sie kurz das Projekt, die Vertragsstruktur, den aktuellen Leistungsstand und die streitigen Punkte. Relevante Verträge, Nachträge, Rechnungen, Mängelanzeigen und Projektkorrespondenz helfen bei einer schnellen ersten Einordnung.
NATALELLORheinallee 1E
55116 Mainz
06131 8888199